Werkwijze aankoopmakelaar in Eindhoven
Er zijn diverse manieren voor makelaars om hun tarief vast te stellen. De traditionele makelaar berekent het tarief op basis van een percentage van de aankoopprijs. Dit vinden wij niet eerlijk. Een klant mag immers van zijn aankoopmakelaar verwachten dat deze zijn uiterste best doet.
Onze werkwijze:
Ons tarief is daarom gebaseerd op een basisbedrag. Zo hebben de aankoopmakelaar en diens klant dezelfde belangen: een zo laag mogelijke aankoopprijs.
Stap één: contact met verkoper
Zodra je een huis op het oog hebt, nemen wij contact op met de verkoper. Zo voorkomen we dat er iemand anders met de woning vandoor gaat. Wij hechten grote waarde aan vriendelijk en collegiaal contact tussen verkoper en aankoper, aangezien het op deze manier prettiger samenwerken is.
Stap twee: resultaatscan
Vervolgens voeren wij een resultaatscan uit. Wij voeren namens jou de gesprekken. Hij zal zijn uiterste best doen de gesprekken zo succesvol mogelijk te laten verlopen, mede dankzij onze wijze van tariefberekening. De aankoopmakelaar houdt je op de hoogte van iedere stap, en uiteraard kun je hem altijd bereiken voor vragen en/of opmerkingen.
Stap drie: NVM-taxatie
Wij schakelen voor jou een NVM-taxateur in (deze service is niet inbegrepen). Een taxateur uit Eindhoven bekijkt voor jou de woning en geeft zijn beoordeling over de vraagprijs. De informatie die hij verkrijgt geeft hij door aan ons, zodat wij deze informatie bij de onderhandelingen kunnen gebruiken.
Stap vier: Inschakelen bouwkundig specialist
Een bouwkundig specialist beoordeelt voor ons de technische aspecten van de woning. Wij raden aan dat je met de bouwkundig specialist de woning nog eens doorloopt, zodat je de woning direct beter leert kennen. De bouwkundig specialist geeft tevens informatie aan ons door, zodat wij deze informatie bij de onderhandelingen kunnen gebruiken. Ook deze service zit niet bij ons basisbedrag inbegrepen.
Stap vijf: Controle contract
Wanneer beide partijen tevreden zijn met de overeengekomen prijs, lopen wij samen met jou het koopcontract door. Deze wordt in de meeste gevallen door de verkopende partij opgemaakt en wij willen voorkomen dat deze nadelig uitvalt voor jou.
Stap zes: Notariskantoor
Wij begeleiden je naar de notaris wanneer je wilt overgaan tot de definitieve aankoop. Uiteraard controleren wij voor jou de offerte van de notaris en zoeken, indien gewenst, een goedkopere notaris voor je.
Gebruik maken van onze service? Vul dan vrijblijvend ons formulier in.